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Libourne (33500)

8 pièces - 250 m²

Domaine viticole à vendre à proximité de Libourne

1 484 000 €
Ref : 116
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La qualité et la signature d’un vin varient selon de nombreux facteurs. Richesse du terroir, méthodes culturales, travail du chai… L’élaboration du vin nécessite un savoir-faire unique et une maitrise parfaite de chaque étape de production.

C'est en cela que le château qui est proposé peut-être un atout pour le futur propriétaire. Vendu clés en main, avec un vrai accompagnement, le nouvel exploitant pourra bénéficier d'un superbe terroir et d'une récolte de qualité.

En devenant acquéreur, il bénéficie d'un nom, d'une marque, d'une renommée, d'un cépage et d'une cliente en direct.

Le vigneron actuel a également développé son réseau, afin de distribuer ses vins en France et à l’export.

Production :

46 hectares proches des chais

250000 bouteilles

Chais à barriques

Les + : possibilités de développement, rentable, belle qualité de vins, blanc, rouge et rosé reconnus, route touristique, dégustation et œnotourisme, possibilité de gîtes, ...

En rapport qualité prix, unique sur le secteur vis à vis des prestations

Visite et dégustation possible, me contacter

Rare sur le secteur !!!

Prix public : 1 484 000 euros HAI

Net vendeur : 1 400 000 euros

Frais d'agences : 84 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33500
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 46 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 10
Exposition Est-Ouest
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 484 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
DPE GES
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L'agence
Téléphone 06 20 61 36 71
Adresse
9 Boulevard de la Côte de Beauté 17640 Vaux-sur-Mer

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