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Vendu
Saint-Médard-en-Jalles (33160)

6 pièces - 117 m²

 Maison de plain-pied avec dépendances et terrain constructible

Ref : 052
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Maison de type échoppe double en pierre, érigée sur un terrain d'une surface totale de 1349 m², située dans un quartier calme (Gajac), à deux pas de tous commerces, école, transports et services.

Pour une surface habitable d'environ 117 m², découvrez les beaux volumes de cette maison comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée, salon ouvert, 3 chambres avec rangements et vaste salle d'eau entièrement repensée.

Une véranda de 19,50 m² ainsi que des dépendances (aménageables en habitation): Chai de 18 m²; Préau ouvert de 23,25m² et Garage de 22 m² viennent compléter ce bien.

La parcelle existante permet une construction en bout de terrain avec chemin d'accès privé depuis la rue. Un dossier indiquant les possibilités de création est déjà constitué (plans d'aménagement, vues 3D, règles d'urbanisme, coordonnées des différents interlocuteurs et chiffrages).

Les diagnostics réalisés très récemment indiquent une maison saine et peu énergivore. Matériaux de qualité. Aucun travaux nécessaires.

Prix de vente HAI : 569 800€ Prix hors honoraires : 550 000€ Honoraire forfaitaire 3,6% TTC, soit 19 800€ TTC

Contactez le responsable de l'agence Côté Océan Immobilier Grégory LAMARQUE (SIREN 881 610 364 RCS de La Rochelle) au 06 20 61 36 71 ou par mail à : agence@coteoceanimmobilier.fr


TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33160
Surface habitable (m²) 117 m²
surface terrain 1 349 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Vue JARDIN
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1904
Rez de chaussée
salon/sejour 17 m²

2 FENETRES OUVERTURE SUR LA SALLE A MANGER

accueil 17 m²

CHEMINEE PORTE VITREE OUVERTURE SUR LA SALON

cuisine 13 m²

OUVERTURE SUR VERANDA

salle d'eau 9 m²

ENTIEREMENT REPENSEE DOUCHE A L'ITALIENNE

chambre 17 m²

FENETRE ET PORTE FENETRE RANGEMENTS

chambre 11 m²

VASTES RANGEMENTS FENETRE

chambre 15 m²

RANGEMENTS FENETRE

véranda 19.50 m²

POSE PAR PROFESSIONNEL "RIDEAU" RACCORDEE AU CHAUFFAGE CENTRAL

DPE GES
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L'agence
Téléphone 06 20 61 36 71
Adresse
9 Boulevard de la Côte de Beauté 17640 Vaux-sur-Mer

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