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Coup de coeur
Bégadan (33340)

6 pièces - 250 m²

Superbe domaine dans le Médoc

5 900 000 €
Ref : 117
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Vigneron et Négociant. Ce sont des générations qui se succèdent avec vision et audace donnant vie à une propriété dans le Médoc certifiée Haut Valeur Environnementale. Au-delà des cultures bios, c'est tout un ensemble que véhicule le domaine ; des valeurs et des engagements en faveur de l'environnement, la volonté de commercialiser des vins authentiques d’exceptions, issues d’un terroir préservé et expressif. Une recherche incessante de qualité et d'innovation qui font du domaine un acteur principal dans la distribution de bio et conventionnels en France et à l'Export.

Le bien comprend un chai déjà hautement équipé pouvant permettre un développement exceptionnel. Actuellement le bâtiment exploite et vinifie une trentaine d'hectares et à la capacité à vinifier 100 hectares.

Les + : Entièrement refait récemment, les bâtiments sont très bien pensés. Les vignes sont à proximité et en majorité adjacentes aux chais. En cours un magasin de vente en directe des vins de la production et de produits locaux. Possibilité d'acquérir une maison girondine à proximité. Le bien est vendu clés en main avec du stock comprenant la vente et le marché en cours. Le domaine est rentable.

Rare dans le secteur du fait des prestations et des capacités de développement.

À visiter sans tarder

Prix public : 5 900 000 euros HAI sans les stocks / 7990000 euros HAI avec les stocks

Prix net vendeur : 5 650 000 euros sans les stocks / 7740000 euros avec les stocks

Frais d'agence : 250 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 33340
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 3,30 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 5 900 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 5 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %
DPE GES
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L'agence
Téléphone 06 20 61 36 71
Adresse
9 Boulevard de la Côte de Beauté 17640 Vaux-sur-Mer

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