Exclusivité

Coup de coeur

Saint-Georges-des-Coteaux (17810)

7 pièces - 235 m²

Belle Charentaise de 250 m² au cœur de Saint Georges des Coteaux (17810)

366 100 €

Ref : Mandat 130

Découvrir le bien

À vendre dans une impasse au coeur de Saint Georges des Coteaux, une belle Charentaise possédant de belles prestations.

Ce bien dispose :

- Au RDC : Deux entrées donnant sur une salle à manger, un salon séjour et une chambre de 25 m², une salle de bains, un cellier et des pièces annexe dont une à aménager. Côté cuisine une veranda de 16m² + une pièce supplémentaire de 25 m².

- À l'étage trois chambres de 12 à 25 m², une salle d'eau.

- Les extérieurs sont composés de plusieurs places de parking à l'avant, d'un grand garage attenant, d'une terrasse couverte et d'un terrain clos à l'arrière.

Les + : Maison en pierre de taille, beaux volumes, pas de vis à vis, calme et proximité de toutes les commodités et commerces, faible taxe foncière.

La commune dispose d'une école primaire et du ramassage pour le secondaire. Réseaux de bus de la ville de Saintes.

Au regard des prestations et du bien, cette maison est unique sur le secteur.

À visiter sans tarder !!!

Prix : 366100 euros HAI

Prix net vendeur : 350000 euros

Honoraires : 16100

Diagnostic : DPE : D - GES : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17810

Surface habitable (m²) 235 m²

surface terrain 500 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Est-Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 366 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,6 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Contacter l'agence pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 20 61 36 71

E-mail agence@coteoceanimmobilier.fr

Adresse

9 Boulevard de la Côte de Beauté 17640 Vaux-sur-Mer

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