Nouveauté

Saint-Georges-des-Coteaux (17810)

5 pièces - 133 m²

Jolie maison familiale de plain pied - St Georges des coteaux -

259 900 €

Ref : 104

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Maison individuelle construite en 1984, rénovée et modernisée. L'entrée donne sur une pièce à vivre très lumineuse puis la cuisine ouverte aménagée.

Quatre chambres. Trois sur une extrémité de la maison, et une autre séparée. Une chambre peut-être aménagée en bureau pour le télé-travail. Salle de bain et WC indépendant.

Une grande surface pour le garage, le celier, et la cave, qui peuvent servir pour une activité artisanale, ou pour un bricoleur averti. Le grand jardin derrière la maison sans vis à vis, est orienté sud-ouest.

Cette maison offre beaucoup d'espace et un agencement moderne.

Date de réalisation des diagnostics le 27/09/2019. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1495€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2018 (abonnement compris) Consommation énergie finale non communiquée.

Prix HAI : 259 900€ TTC

Prix net vendeur : 249 000€

Montant TTC des honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,38% soit 10 900€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence 104.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17810

Surface habitable (m²) 133 m²

surface terrain 2 012 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Granules, Bois

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1984

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 259 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 249 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,38 %

Taxe foncière annuelle 828 €

Rez de chaussée

entrée 7.70 m²

cuisine 13.28 m²

pièce à vivre 41.39 m²

Couloir 4 m²

chambre 16.74 m²

chambre 14 m²

chambre 11.73 m²

chambre 16.17 m²

salle de bain 5.60 m²

WC 1.24 m²

garage 71.37 m²

jardin m²

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L'agence

Téléphone 06 20 61 36 71

E-mail agence@coteoceanimmobilier.fr

Adresse

9 Boulevard de la Côte de Beauté 17640 Vaux-sur-Mer

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