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Coup de coeur
Royan (17200)

7 pièces - 128 m²

Villa Belle Epoque - PONTAILLAC

880 600 €
Ref : 025
Découvrir le bien

Venez découvrir cette magnifique villa Belle Epoque de 128 m² habitable, entièrement rénovée avec goût, son jardin paysagé, son vaste garage et sa cave à vin hélicoïdale. Ses prestations anciennes de charme mêlées à son design moderme ne vous laisseront pas de marbre. Située dans un quartier prisé de Royan, à 500 m de la plage de Pontaillac et de ses commerces, son emplacement est une valeur sûre. Maison jumelée sur 3 niveaux, elle vous offre un espace de vie lumineux de 30 m² avec une cheminée avec insert, 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et bien plus encore. Coup de coeur assuré !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17200
Surface habitable (m²) 128 m²
surface terrain 482 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin arboré
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1930
Quartier Pontaillac
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 880 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %
Taxe foncière annuelle 1 668 €
Rez de chaussée
Hall d'entrée 5.09 m²

avec placard à chaussures

salle à manger 13.17 m²

salon/sejour 17.49 m²

avec cheminée insert

cuisine 15.14 m²

cellier/buanderie 4.90 m²

WC 1.07 m²

dégagement 5.31 m²

avec placard et porte d'accès sous-sol

Etage 1
dégagement 3.82 m²

chambre 8.15 m²

chambre 13.86 m²

avec placard et salle d'eau attenante 2.39 m²

chambre 14.11 m²

avec placard et donnant sur balcon

salle d'eau 4.13 m²

avec WC

Etage 2
dégagement 2.16 m²

salle de bain 7.87 m²

superficie plancher - sous charpente

chambre 10.48 m²

superficie plancher - sous charpente

chambre 11.97 m²

superficie plancher - sous charpente

WC 1.66 m²

superficie plancher - sous charpente

DPE GES
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L'agence
Téléphone 06 20 61 36 71
Adresse
9 Boulevard de la Côte de Beauté 17640 Vaux-sur-Mer

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