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Vendu
Royan (17200)

7 pièces - 168 m²

Villa Belle Epoque - Royan Marché Central

Ref : 017
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VENDUE PAR L'AGENCE juin 2021.

A 3 minutes à pied du marché de Royan, une villa de 1926 refaite à neuf sur 3 niveaux vous surprendra. COUP DE COEUR assuré !

Un rez-de-jardin en cours d'aménagement avec une buanderie, une suite parentale et son dressing.

Un rez-de-chaussée avec une entrée d'époque donnant sur une salle de vie lumineuse avec coin TV, une salle à manger avec son petit balcon et une cuisine équipée moderne.

Un escalier central vous emmène à l'étage avec 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et un bureau servant de chambre.

Villa au centre de la parcelle avec une dépendance aménageable de 37 m2 sur l'arrière (entrée indépendante possible pour location saisonnière) et un garage de 18 m2 indépendant, avec un espace extérieur très agréable dans un quartier calme.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17200
Surface habitable (m²) 168 m²
surface terrain 416 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1926
Quartier CENTRE VILLE
Topographie plat
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Taxe foncière annuelle 1 640 €
Etage 2
chambre 13.6 m²

Grande chambre avec 2 fenêtres

chambre 14 m²

Grande chambre avec 2 fenêtres

chambre 13.3 m²

Grande chambre avec 2 fenêtres

bureau 8 m²

Bureau servant de chambre

salle de bain 4 m²

avec baignoire et vasque, 1 fenêtre, béton ciré

Etage 1
pièce à vivre 24 m²

Grand séjour lumineux avec coin TV

entrée 2.5 m²

avec placard de rangement et domophone

salon/sejour 13 m²

avec petit balcon

cuisine 12 m²

équipée et aménagée

WC 0.9 m²

dans le dégagement (2,9 m2) vers le rez-de-jardin

Rez de chaussée
buanderie 5 m²

chambre 30 m²

en cours de construction

dressing 12.7 m²

en cours de construction

DPE GES
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L'agence
Téléphone 06 20 61 36 71
Adresse
9 Boulevard de la Côte de Beauté 17640 Vaux-sur-Mer

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