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Exclusivité
Prix en baisse
Royan (17200)

4 pièces - 78 m²

 Appartement T4 de 78 m2 à 500 m du marché de Royan

261 500 €
Ref : 069
Découvrir le bien

EXCLUSIVITE COTE OCEAN IMMOBILIER - BAISSE DE PRIX !!!

A 1 km de la Grande Conche, 500 m du fameux marché de Royan et tous les commerces à pied, venez découvrir ce T4 traversant lumineux au 3ème étage d'une résidence de 7 étages avec ascenseur construite fin 70'. En entrant vous découvrez à droite un séjour avec 1 petit balcon aperçu mer, en face une cuisine indépendante équipée et un son petit cellier, ensuite un WC indépendant, une salle d'eau rénovée en 2022, puis une salle à manger pouvant servir de 3ème chambre et enfin 2 chambres. Un rafraichissement décoratif est à prévoir.

Une place de parking dédiée extérieure et une cave complètent l'appartement. Un jardin entoure le batiment. Volets électriques, fibre, chauffage au gaz avec radiateurs. Copropriété de 96 lots : charges mensuelles de 127 euros. DPE D-D (décembre 2021).

Mandat 069. Prix de vente net vendeur : 250 000 euros. Honoraires agence charge acquéreur de 4,6% TTC, soit 11 500 euros TTC.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17200
Surface habitable (m²) 78 m²
Surface loi Carrez (m²) 78 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 6
Exposition Sud
Année de construction 1978
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 261 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,6 %
Taxe foncière annuelle 2 561 €
Rez de chaussée
salon/sejour 19.6 m²

cuisine 8.9 m²

cellier 2.3 m²

WC 1.6 m²

salle d'eau 3.2 m²

salle à manger 9.7 m²

chambre 10.6 m²

chambre 11 m²

cave 6 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 06 20 61 36 71
Adresse
9 Boulevard de la Côte de Beauté 17640 Vaux-sur-Mer

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