Prix en baisse

Royan (17200)

4 pièces - 78 m²

Appartement T4 de 78 m2 à 500 m du marché de Royan

245 810 €

Ref : 069

Découvrir le bien

COTE OCEAN IMMOBILIER - BAISSE DE PRIX !!!

A 1 km de la Grande Conche, 500 m du fameux marché de Royan et tous les commerces à pied, venez découvrir ce T4 traversant lumineux au 3ème étage d'une résidence de 7 étages avec ascenseur construite fin 70'. En entrant vous découvrez à droite un séjour avec 1 petit balcon aperçu mer, en face une cuisine indépendante équipée et un son petit cellier, ensuite un WC indépendant, une salle d'eau rénovée en 2022, puis une salle à manger pouvant servir de 3ème chambre et enfin 2 chambres. Un rafraichissement décoratif est à prévoir.

Une place de parking dédiée extérieure et une cave complètent l'appartement. Un jardin entoure le batiment. Volets électriques, fibre, chauffage au gaz avec radiateurs. Copropriété de 96 lots : charges mensuelles de 127 euros. DPE D-D (décembre 2021).

Mandat 069. Prix de vente net vendeur : 235 000 euros. Honoraires agence charge acquéreur de 4,6% TTC, soit 10 810 euros TTC.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 78 m²

Surface loi Carrez (m²) 78 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 6

Exposition Sud

Année de construction 1978

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 245 810 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 234 310 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %

Taxe foncière annuelle 2 561 €

Rez de chaussée

salon/sejour 19.6 m²

cuisine 8.9 m²

cellier 2.3 m²

WC 1.6 m²

salle d'eau 3.2 m²

salle à manger 9.7 m²

chambre 10.6 m²

chambre 11 m²

cave 6 m²

Contacter l'agence pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 20 61 36 71

E-mail agence@coteoceanimmobilier.fr

Adresse

9 Boulevard de la Côte de Beauté 17640 Vaux-sur-Mer

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre