Nouveauté

Royan (17200)

2 pièces - 49,46 m²

Appartement T2 proche des commerces 1 km de la plage

183 050 €

Ref : 128

Découvrir le bien

Idéal pour les vacances et de la location, dans une petite résidence (6 lots) calme de 1982, appartement T2 traversant au 2ème et dernier étage sans ascenseur avec place de parking extérieure et cave (5 m2). Vendu meublé.

Pas de voisin à l'étage, appartement de 49,46 m2 composé de : entrée, chambre, WC indépendant, salle de bains à rafraichir, séjour exposition sud-ouest avec balcon agréable et cuisine indépendante. Chauffage électrique.

Mandat 128. Prix de vente net vendeur : 175 000 euros. Honoraires agence charge acquéreur de 4,6% TTC, soit 8 050 euros TTC.

Taxes foncières : 1 149 €

Date de réalisation du diagnostic : 30/09/2023

Consommation énergétique : 327 kWh/m²/an - E

Emission de gaz à effet de serre : 10 kg CO2/m²/an - B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexées au 1^er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 49,46 m²

Surface loi Carrez (m²) 49,28 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 5

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1982

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 183 050 €

Taxe foncière annuelle 1 149 €

Rez de chaussée

entrée 3.37 m²

salon/sejour 21.51 m²

chambre 11.1 m²

salle de bain 3.49 m²

cuisine 8.16 m²

Contacter l'agence pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 20 61 36 71

E-mail agence@coteoceanimmobilier.fr

Adresse

9 Boulevard de la Côte de Beauté 17640 Vaux-sur-Mer

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre