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Nouveauté

Royan (17200)

2 pièces - 30,97 m²

Appartement T2 Royan proche tous commerces et plages

99 500 €

Ref : 090

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T2 de 31m² environ situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée.

Une entrée, pièce de vie avec kitchenette, salle de bain, WC et une chambre. Belle hauteur sous plafond, très lumineux. Cave.

Il se situe à 300 mètres de la gare, super marché à 500 mètres, et 500 mètres de l'océan.

Parking facile et non payant.

Charges de copropriété : 460€ / an. Pas de procedure en cours.

Date de réalisation du diagnostic : 23/02/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580€ et 820€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire non communiquées. Consommation énergie finale non communiquée.

Prix HAI 99500€

Prix net vendeur 94500€

Montant TTC des honoraires 5000€

Honoraires charge acquéreur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 30,97 m²

Surface loi Carrez (m²) 30,97 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur NON

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 2.55

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 94 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %

Taxe foncière annuelle 815 €

Etage 1

cave 2.55 m²

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L'agence

Téléphone 06 20 61 36 71

E-mail agence@coteoceanimmobilier.fr

Adresse

9 Boulevard de la Côte de Beauté 17640 Vaux-sur-Mer

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