Coup de coeur

Royan (17200)

5 pièces - 104 m²

Villa 104 m2 proximité immédiate du Parc de Royan

387 020 €

Ref : 077

Découvrir le bien

Beaucoup de charme pour cette demeure belle époque érigée sur une parcelle de 360 M2 située à proximité de tous commerces, transports et plage.

Elle se compose au rez de chausée d'une belle pièce de vie/ cuisine équipée, aménagée et donnant sur une terrasse, une grande chambre, une salle d'eau et WC séparés.

A l'étage, découvrez une mezzanine, une chambre mansardée et un WC indépendant.

Au demi-sous sol profitez de deux chambres supplémentaires bénéficiant de plus de 2m40 de hauteur sous plafond.

L'ensemble est non mitoyen sur un terrain clos dans un environnement calme.

DPE réalisé le 01/12/2022.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 387 020 €

Honoraires d'agence : 17 020 € (soit 4,6 % du prix de vente hors honoraires)

Prix hors honoraires : 370 000 €

Contactez Olivier Geoffroy, négociateur pour l'agence Coté Océan immobilier ( 947 503 090 RSAC La Rochelle).

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 104 m²

surface terrain 360 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1925

Quartier Parc ROYAN

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 387 020 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,6 %

Taxe foncière annuelle 1 022 €

Rez de chaussée

chambre 12.5 m²

salon/sejour 17 m²

cuisine 19 m²

WC 1.6 m²

salle d'eau 7 m²

Etage -1

chambre 13.5 m²

chambre 15.4 m²

Etage 1

chambre 9 m²

mezzanine 1.8 m²

Contacter l'agence pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 20 61 36 71

E-mail agence@coteoceanimmobilier.fr

Adresse

9 Boulevard de la Côte de Beauté 17640 Vaux-sur-Mer

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Villa 104 m2 proximité immédiate du Parc de Royan

Découvrir nos outils

Maison avec 3 chambres, dépendance et jardin à St Pierre d'Oléron

Maison de plain-pied indépendante, dans la tranquillité de la foret de Suzac et à 800 m de la plage.

Villa 104 m2 proximité immédiate du Parc de Royan

Partager le bien

Découvrir nos outils

Maison avec 3 chambres, dépendance et jardin à St Pierre d'Oléron

Maison de plain-pied indépendante, dans la tranquillité de la foret de Suzac et à 800 m de la plage.