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Vendu
Royan (17200)

4 pièces - 122 m²

 Maison 122 m2 entièrement rénovée 4 pièces dans le parc de Royan sur un terrain de 359 m2

Ref : 037
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VENDU PAR L'AGENCE avril 2022

A 600 m de la plage, du collège et des commerces du marché du parc de Royan, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec dès l'entrée un grand séjour lumineux de 50 m2, sa cuisine américaine équipée, un petit salon surélevé pouvant servir de chambre d'amis, avec son sauna, son wc et sa salle d'eau ainsi qu'un petit balcon.

Un escalier descend vers 2 chambres avec chacune leur propre terrasse et salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie donnant par un escalier sur une 3ème terrasse à l'arrière de la maison.

L'avant de la maison est carrelé et un petit pont sous un magnifique pin centenaire vous emmène vers la terrasse et sa cuisine d'été, lieu idéal pour recevoir famille et amis, Un petit cabanon et un terrain de pétanque complètent le tout, stationnement sécurisé dans la cours. Club de tennis à 100 m.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17200
Surface habitable (m²) 122 m²
surface terrain 359 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Terrasse
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Au sol, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1953
Quartier Parc ROYAN
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Taxe foncière annuelle 1 200 €
Etage -1
buanderie 9 m²

Buanderie

chambre 18.3 m²

Chambre 2 avec salle d'eau et terrasse

chambre 20 m²

Chambre 1 avec salle d'eau et terrasse

WC 1.5 m²

WC indépendant

Rez de chaussée
salon/sejour 50 m²

Salon avec cuisine américaine

salon/sejour 20 m²

Salon chambre avec sauna et salle d'eau + wc

balcon

Balcon dans le séjour

terrasse

Terrasse avec cuisine d'été et sauna

DPE GES
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L'agence
Téléphone 06 20 61 36 71
Adresse
9 Boulevard de la Côte de Beauté 17640 Vaux-sur-Mer

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