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Nouveauté
Rochefort (17300)

7 pièces - 100 m²

Maison sur deux étages

258 000 €
Ref : 27 RUE GUSTAVE CHARPENTIER
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Construite au début des année soixante cette maison d'architecte comprend deux niveaux.

Au premier niveau, 1 cuisine ouverte sur la pièces de vie, 1 chambre avec un point d'eau, 1 véranda, et un garage de 30 m2.

Au second niveau 1 entrée avec une distribution vers, 1 cuisine, 1 pièce de vie avec cheminée, 3 chambres, 1 salle d'eau et un wc séparé et un balcon permet de profiter de l'exterieur.

La parcelle est cloturée et dispose d'un appentis.

La maison est à rafraîchir pour être au goût du jour, et offre beaucoup de possibilités, profession libérale, location, ou simplement une grande maison familliale.

Date de réalisation des diagnostics le 03/05/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1470 € et 2040 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnement compris) Consommation énergie finale non communiquée.

Prix HAI : 258 000 € TTC

Prix net vendeur : 250 000 €

Montant TTC des honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,20% soit 8 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence Rochefort 011123/1.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17300
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 545 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Bois, Gaz de ville
Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1962
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 258 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,2 %
Etage 1
chambre 12.60 m²

Les trois chambres de l'étage ont une surface d'environ 12 m2

salon/sejour

salle d'eau 4.17 m2 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 06 20 61 36 71
Adresse
9 Boulevard de la Côte de Beauté 17640 Vaux-sur-Mer

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