Nouveauté

Arvert (17530)

4 pièces - 80 m²

Maison 3 chambres, au calme, Arvert centre

251 040 €

Ref : 103

Découvrir le bien

EN EXCLUSIVITE

Construite en 2013, cette maison BBC se situe en plein cœur d'Arvert à 2 minutes du marché et à deux pas de tous les commerces, écoles, services et bus. 4 km du port de la Tremblade et 10 min des plages.

RDC: une pièce de vie (salon/cuisine/salle à manger) de 33,28 m2 + Chambre RDC suite parentale de 13,42 avec SDE de 7 m²( wc + douche).
Etage: 2 chambres ( 10,84 m² et 11,26 m²) + SDB avec baignoire (5.49 m²).

Jolie jardin (172 m²) avec terrasse et cabanon jardin.
Chauffage: chaudière gaz central. 2 places de stationnement. Tout à l'égout. Exposition Ouest.
Aucun travaux à prévoir (peintures refaites en 2019).
Idéal pour une habitation à l'année ou investissement locatif sans travaux (8,460 E/an revenus location) .

Prix du bien ( HAI): 251 040 E
Prix net vendeur: 240 000 E
Honoraires TTC charge acquéreur: 4,6% soit 11 040 E

Contactez votre conseillère Coté Ocean Immobilier :

Isabel Pannier/ TEL. : 0642741503 E-mail : isabel.pannier@coteoceanimmobilier.fr

Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 531311348
Référence annonce : 103

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2013
Performance énergétique: A & C
Diagnostiques assainissement: en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (gaz & électricité) pour un usage standard : 1.380 E/an.
Entretien Chaudière gaz 171.41 Euros/an. Taxes Foncières : 684 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17530

Surface habitable (m²) 80 m²

surface terrain 172 m²

Surface loi Carrez (m²) 81 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Sur le jardin au RDC.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Année de construction 2013

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 251 040 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,6 %

Rez de chaussée

salon/sejour 33.28 m²

Lumiére traversante.

chambre 13.42 m²

Avec accés direct à la SDE

salle de bain 3.93 m²

WC 2.28 m²

independant

Etage 1

chambre 11.26 m²

chambre 10.84 m²

salle de bain 5.49 m²

Contacter l'agence pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 20 61 36 71

E-mail agence@coteoceanimmobilier.fr

Adresse

9 Boulevard de la Côte de Beauté 17640 Vaux-sur-Mer

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