Nouveauté

Vaux-sur-Mer (17640)

2 pièces - 42 m²

Appartement T2 42m² neuf 500m plage Royan/ Vaux sur mer

240 580 €

Ref : 123

Découvrir le bien

La résidence "Le Rocher" vous accueille au sein d'un écrin de verdure à proximité de tous commerces, services et transports.

Découvrez cet appartement neuf, aux dernières normes énergétiques, sécurisé avec vigik et digicode, composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée de qualité, large baie vitrée donnant sur un vaste balcon, une grande chambre, salle d'eau avec WC et débarras / pièce technique.

Les plus : 2 places de stationnements privatives (dont une en sous -sol), un local à vélos sécurisé et une vue dégagée sans vis à vis. T2 situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur.

500m de la plage de Royan Pontaillac.

Prix HAI : 240 580€

Honoraires d'agence : 10 580€ charge acquéreur

Prix Hors honoraires : 230 000€

Contactez Isabel Panier, Conseillière dans l'agence Cote Ocean Immobilier (SIREN 881 610 364) afin d'organiser une visite.

Copropriété sans procédure en cours. Nombre de lots : 39. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 291 € et 394 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 75 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17640

Surface habitable (m²) 42 m²

Surface loi Carrez (m²) 42 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue ESPACES VERTS

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Est

Année de construction 2022

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 240 580 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,6 %

Contacter l'agence pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 20 61 36 71

E-mail agence@coteoceanimmobilier.fr

Adresse

9 Boulevard de la Côte de Beauté 17640 Vaux-sur-Mer

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