Coup de coeur

Étaules (17750)

5 pièces - 120 m²

Superbe maison récente de 120 m² au cœur d'Étaules

297 000 €

Ref : DELEGATION 4

Découvrir le bien

À vendre sur Étaules, à 10 minutes des plus belles plages de Charente maritime, dans un petit lotissement sans cahier des charges, une maison de 120 m² composée :

Au RDC : une entrée donnant sur un salon séjour, une cuisine ouverte récente et entièrement équipée, avec un cellier et une chambre parentale.

Une cage d'escalier permet d'accéder à l'étage : trois belles chambres, une salle de bain. Les extérieurs possèdent une terrasse, un petit jardin, un carport pour stationner le véhicule.

Les + : La maison est dans un excellent état, de belles prestations et des matériaux de qualité. 2 salles d'eaux et une salle de bain. possibilité de vivre de plain pieds.

Le secteur est très privilégié et va permettre de bénéficier d'un cadre de vie d'exception, à 15 min de Royan et de l'île d'Oléron, possibilité de faire tout à pieds ou en vélo, commune possédant tous les commerces et toutes les commodités.

Me contacter pour de plus amples renseignements, à visiter sans tarder !!!

DPE : C

GES : B

Prix honoraires inclus : 297000 euros

Prix net vendeur : 285000 euros

Montant des honoraires : 12000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17750

Surface habitable (m²) 120 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 297 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,21 %

Rez de chaussée

entrée m²

salon/sejour 30 m²

cuisine 12 m²

chambre 20 m²

chambre 12 m²

chambre 10 m²

Contacter l'agence pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 20 61 36 71

E-mail agence@coteoceanimmobilier.fr

Adresse

9 Boulevard de la Côte de Beauté 17640 Vaux-sur-Mer

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