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Coup de coeur
Corme-Écluse (17600)

4 pièces - 96 m²

MAISON DE 120 M2 (SURF TOTALE) PROCHE SAUJON / COZES

339 950 €
Ref : 078
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Située à 10 minutes de Saujon, maison très lumineuse et d'une surface habitable de 96m2, comprenant un vaste séjour/cuisine américaine de près de 50 m2, 3 chambres, une salle d'eau double vasque, une entrée avec rangements ainsi qu'un cellier (avec adoucisseur).

Le garage attenant, de 18 m2 environ, entièrement isolé et carrelé, vous offre la possibilité d'augmenter facilement la surface habitable.

Sur une parcelle de 875 m2, ce bien offre un bel aménagement extérieur, une terrasse de 70 m2 donnant sur le jardin ainsi qu'un espace détente couvert, le tout, non mitoyen et clos.

Construction de qualité, agencement moderne, belles finitions, aucun travaux à prévoir.

3 places de stationnement privatives. Assainissement individuel. Climatisation réversible et appoints électriques dans les chambres.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : compris entre 1077 euros et 1457 euros par an.

Montant moyen des dépenses énergétiques indexé sur l'année 2021 (abonnements compris).

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 950 euros

Honoraire d'agence : 14 950 euros (soit 4,6 % du prix de vente hors honoraires)

Prix de vente hors honoraires : 325 000 euros

Contactez Olivier Geoffroy, spécialiste sur le secteur de Corme-Ecluse / Saujon / Le Gua

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17600
Surface habitable (m²) 96 m²
surface terrain 875 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue champs bio
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2009
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 339 950 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,6 %
Rez de chaussée
salon/sejour 50 m²

chambre 10.92 m²

chambre 10.92 m²

chambre 10.81 m²

salle d'eau 6.76 m²

double vasques

garage 18 m²

entièrement isolé et carrelé

cellier 6 m²

avec adoucisseur

DPE GES
Contacter l'agence pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 20 61 36 71
Adresse
9 Boulevard de la Côte de Beauté 17640 Vaux-sur-Mer

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