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Royan (17200)

4 pièces - 83,50 m²

Appartement T4 neuf de 84 m2 à 500 m du marché de Royan (livraison été 2022)

Ref : 048
Découvrir le bien

VENDU par l'agence en mars 2022 (cession contrat VEFA)

Rare sur le marché !!!

Venez découvrir dans une résidence neuve certifié NF Habitat en construction (étape du cloisonnement en cours) un T4 neuf avec de belles prestations au 3ème étage (sur 5) avec ascenseur.

Vous entrerez sur un séjour de 28 m2 avec une cuisine ouverte (non fournie) donnant sur un grand balcon de 26 m2. A droite une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et à gauche les 2 autres chambres avec salle de bain avec wc, 2ème wc indépendant et cellier. Des convecteurs électriques dans chaque pièce + sèche-serviettes électriques pour les salles de bain et salles d'eau pour le chauffage ; un cumulus électrique individuel pour l’eau chaude.

Pour compléter le tout une place de parking en sous-sol (avec 3 espaces pour vélos et scooters) et une place de parking extérieure PMR dans un parc paysager. Résidence sécurisée sans gardien.

Frais réduits de notaire (2-2,5%). DPE non applicable.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17200
Surface habitable (m²) 83,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 83,50 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Sans
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 2022
Rez de chaussée
chambre 11.50 m²

chambre 10.50 m²

WC 2.05 m²

cellier 2.90 m²

salle de bain 6.55 m²

salle d'eau 2.60 m²

balcon 26.20 m²

chambre 10.10 m²

salon/sejour 27.80 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 06 20 61 36 71
Adresse
9 Boulevard de la Côte de Beauté 17640 Vaux-sur-Mer

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