La Rochelle (17000)

3 pièces - 61,93 m²

Appartement T3 dans résidence BAYA à La Rochelle

352 000 €

Ref : 01A104

Découvrir le bien

Située à 2 pas du vieux port, du centre-ville et des plages, découvrez un ensemble immobilier contemporain et parfaitement intégré au quartier de Rompsay !

Synonyme de perfomances energétiques (normes RT 2012), votre appartement se compose notamment de 2 chambres, d'un vaste espace séjour / cuisine ainsi que d'une loggia de 9,98m² donnant sur le parc végétalisé. Résidence sécurisée par digicode et visiophone, elle marie architecture moderne, confort et prestations écologiques : 4 batiments bioclimatiques avec végétalisation des toitures, récupération des eaux de pluie et panneaux photo-voltaiques.

Porte palière antieffraction 3 points, volets à commandes électriques, ascenseur, locaux 2 roues et stationnement intérieur ! Prestations qualitatives, finitions exemplaires.

Livraison 4eme trimestre 2023. Rendement locatif / investissement PINEL.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17000

Surface habitable (m²) 61,93 m²

Surface loi Carrez (m²) 61,93 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Visiophone OUI

Balcon OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 2023

Terrain arboré OUI

Terrain Cloturé OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 352 000 €

Rez de chaussée

chambre 11.67 m²

chambre 9.30 m²

salon/sejour 22.43 m²

CUISINE AMENAGEE

salle d'eau 4.63 m²

cellier 2.02 m²

entr?e 4.55 m²

dégagement 4.57 m²

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L'agence

Téléphone 06 20 61 36 71

E-mail agence@coteoceanimmobilier.fr

Adresse

9 Boulevard de la Côte de Beauté 17640 Vaux-sur-Mer

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