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Nouveauté
Royan (17200)

4 pièces - 78 m²

Location nu T4 de 78 m2 Royan centre

950 € CC*
Ref : L16
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DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.

Nous vous proposons à la location en nu à 1 km de la Grande Conche, 500 m du fameux marché de Royan et tous les commerces à pied, un T4 traversant lumineux au 3ème étage d'une résidence de 7 étages avec ascenseur construite fin 70'.

En entrant vous découvrez à droite un séjour avec 1 petit balcon aperçu mer, en face une cuisine indépendante équipée et un petit cellier, ensuite un WC indépendant, une salle d'eau rénovée en 2022, puis une salle à manger pouvant servir de 3ème chambre et enfin 2 chambres.

L'appartement a été totalement repeint fin 2023.

Une place de parking dédiée extérieure et une cave complètent l'appartement. Un jardin entoure le batiment. Volets électriques, fibre, chauffage au gaz avec radiateurs. Copropriété de 96 lots : charges mensuelles de 127 euros.

DPE D-D (décembre 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est soumis à l'assurance de Garantie des Loyers Impayés : critères d'éligibilité à étudier donc.

Loyer de 950,00 euros par mois, charges non comprises.

Les honoraires charge locataire sont de 858 euros, dont 234 euros pour l'état des lieux.

Référence annonce : L016

Dépôt de garantie : 950 €


TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17200
Surface habitable (m²) 78 m²
Surface loi Boutin (m²) 77,95 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Ville
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 4
Exposition Sud
Année de construction 1978
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Loyer CC* / mois 950 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Rez de chaussée
cuisine 8.89 m²

salle d'eau 3.19 m²

salon/sejour 19.58 m²

chambre 9.68 m²

chambre 10.56 m²

chambre 10.99 m²

WC 1.54 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 06 20 61 36 71
Adresse
9 Boulevard de la Côte de Beauté 17640 Vaux-sur-Mer

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