Maison - 5 pièces 125 m2 sur terrain 739 m2 au calme



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Maison 125 m² - 5 pièces - Vaux-Sur-Mer (17640)

Prix 393 680 HAI*
Ref 022

Description de l'offre

Maison atypique des années 70, à rafraichir, avec son terrain constructible sans vis-à-vis. Située dans un quartier calme, à proximité du collège Dunant, des commerces et à 1,6 km de la plage de Pontaillac, cette maison de plain-pied vous propose une entrée avec un petit salon, une vaste pièce de vie avec cheminée centrale, une cuisine avec véranda, 2 chambres, une chambre mansardée, une salle de bain (baignoire + douche), un WC indépendant, une mezzanine ainsi qu'une pièce de 20 m² à aménager. Sur l'avant de la maison, vous découvrirez un jardin clos avec une grande terrasse exposée Sud-Ouest. Sur l'arrière, vous disposerez d'un emplacement pour y construire une piscine ou un logement locatif. Fort potentiel, calme et emplacement idéal ! Visite virtuelle sur demande.

Descriptif du bien

Code postal 17640


Ville Vaux-sur-Mer


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 739 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Terrain constructible OUI


Surface constructible 100


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Cave NON


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1977


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 393 680 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %


Taxe foncière annuelle 1 208 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Vaux-sur-Mer (17640)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus