Villa Belle Epoque - PONTAILLAC



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Villa 128 m² - 7 pièces - Royan (17200)

Prix 880 600 HAI*
Ref 022

Description de l'offre

Venez découvrir cette magnifique villa Belle Epoque de 128 m² habitable, entièrement rénovée avec goût, son jardin paysagé, son vaste garage et sa cave à vin hélicoïdale. Ses prestations anciennes de charme mêlées à son design moderme ne vous laisseront pas de marbre. Située dans un quartier prisé de Royan, à 500 m de la plage de Pontaillac et de ses commerces, son emplacement est une valeur sûre. Maison jumelée sur 3 niveaux, elle vous offre un espace de vie lumineux de 30 m² avec une cheminée avec insert, 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et bien plus encore. Coup de coeur assuré !

Descriptif du bien

Code postal 17200


Ville Royan


Surface habitable (m²) 128 m²


surface terrain 482 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Jardin arboré


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1930


Quartier Pontaillac


Prix de vente honoraires TTC inclus 880 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %


Taxe foncière annuelle 1 668 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Royan (17200)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus