Villa Belle Epoque - Royan Marché Central



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Villa 168 m² - 7 pièces - Royan (17200)

Prix 673 400 HAI*
Ref 017

Description de l'offre

A 3 minutes à pied du marché de Royan, une villa de 1926 refaite à neuf sur 3 niveaux vous surprendra. COUP DE COEUR assuré ! Un rez-de-jardin en cours d'aménagement avec une buanderie, une suite parentale et son dressing. Un rez-de-chaussée avec une entrée d'époque donnant sur une salle de vie lumineuse avec coin TV, une salle à manger avec son petit balcon et une cuisine équipée moderne. Un escalier central vous emmène à l'étage avec 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et un bureau servant de chambre. Villa au centre de la parcelle avec une dépendance aménageable de 37 m2 sur l'arrière (entrée indépendante possible pour location saisonnière) et un garage de 18 m2 indépendant, avec un espace extérieur très agréable dans un quartier calme.

Descriptif du bien

Code postal 17200


Ville Royan


Surface habitable (m²) 168 m²


surface terrain 416 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1926


Quartier CENTRE VILLE


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 673 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %


Taxe foncière annuelle 1 640 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Royan (17200)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus