gallery loader — Villa 168 m² - 7 Pièces - Royan (17200)

Prix 673 400 €

Ref 017

Villa 168 m² - 7 Pièces - Royan (17200)

Prix 673 400 €

Ref 017

Description de l'offre

VENDUE PAR L'AGENCE juin 2021. A 3 minutes à pied du marché de Royan, une villa de 1926 refaite à neuf sur 3 niveaux vous surprendra. COUP DE COEUR assuré ! Un rez-de-jardin en cours d'aménagement avec une buanderie, une suite parentale et son dressing. Un rez-de-chaussée avec une entrée d'époque donnant sur une salle de vie lumineuse avec coin TV, une salle à manger avec son petit balcon et une cuisine équipée moderne. Un escalier central vous emmène à l'étage avec 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et un bureau servant de chambre. Villa au centre de la parcelle avec une dépendance aménageable de 37 m2 sur l'arrière (entrée indépendante possible pour location saisonnière) et un garage de 18 m2 indépendant, avec un espace extérieur très agréable dans un quartier calme.

Descriptif du bien

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 168 m²

surface terrain 416 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1926

Quartier CENTRE VILLE

Topographie plat

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain Cloturé OUI

Raccordement eau OUI

Raccordement gaz OUI

Raccordement électricité OUI

Raccordement téléphone OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 673 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %

Taxe foncière annuelle 1 640 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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Villa Belle Epoque - Royan Marché Central

Villa 168 m² - 7 Pièces - Royan (17200)

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La ville de Royan (17200)