Local Professionnel avec bail en cours - 159 m² - Royan



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Local professionnel 159 m² - Royan (17200)

Prix 336 700 € HT - HAI*
Ref 016

Description de l'offre

Situation idéale pour ce local professionnel à vendre avec son bail en cours. En excellent état et d'une superfice de 159 m² sur 3 niveaux, il se compose d'un rez-de-chaussée avec une partie accueil, un ensemble de bureaux, une cuisine et un sanitaire, d'un étage avec un ensemble de bureaux et d'un sous-sol avec un grand garage et une cave. De plus, il possède 2 places de parking en extérieur. Loyer annuel : 36 360€ Hors taxes et Hors charges. Bail de locaux à usage professionnel exclusif d'une durée de 6 ans. Echéance du bail au 31 Décembre 2022. Copropriété de 13 lots. Charges de copropriété annuelles : 1294€. Pas de procédure en cours. Bonne rentabilité !

Descriptif du bien

Type de transac Local professionnel


Code postal 17200


Ville Royan


Nombre de niveaux 3


Superficie (m²) 159


Vitrine NON


Copropriété OUI


Lot n° 3


nombre de lots 13


Quote Part annuelle des charges 1 292 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente HT honoraires inclus 336 700 €


Honoraires HT à la charge acquéreur 3,6 %


Dépot de garantie 3 000 €


Taxe foncière annuelle 3 054 €


Bail LOCAL PROFESSIONNEL


Echéance du bail 2022-12-31


Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :


EBE 0 : 0 : 0 :


Loyer HT 36 360 € / an


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La ville de Royan (17200)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus