Appartement T3 – ROYAN Marché central



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Appartement 67 m² - 3 pièces - Royan (17200)

Prix 188 552 HAI*
Ref 011

Description de l'offre

RARE - A DECOUVRIR RAPIDEMENT Situation idéale (200 m du fameux marché de Royan, 500 m de la grande plage et 800 m de la gare, dans une rue calme à sens unique) pour ce T3 situé au 1er et dernier étage d'une maison en pierre. Après les quelques marches d'un escalier privatif en bois, vous serez séduit par le charme de cet appartement qui vous offre hauteur sous plafond et luminosité exceptionnelle. Une pièce de vie spacieuse et 2 chambres vous attendent ainsi qu'une loggia de 16m² exposée Sud-Est donnant sur un jardin sans vis-à-vis, vous permettant ainsi de profiter des douces soirées d'été royannaises. Vendu entièrement meublé, il vous promet une forte rentabilité locative en saisonnier avec un revenu hebdomadaire de 800€ en moyenne. Bien en copropriété : 3 lots / syndic bénévole. Charges courantes : 50€/an correspondant à l'assurance. Pas de procédure en cours.

Descriptif du bien

Code postal 17200


Ville Royan


Surface habitable (m²) 67 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue sur jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Loggia OUI


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 1975


Copropriété OUI


Lot n° 3


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 50 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 188 552 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 182 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %


Taxe foncière annuelle 950 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Royan (17200)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus