Villa avec logement locatif, piscine et garage - St Georges de Didonne



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Villa 200 m² - 7 pièces - Saint-Georges-De-Didonne (17110)

Prix 673 400 HAI*
Ref 012

Description de l'offre

Venez découvrir cette magnifique villa de 200 m² sur 2 niveaux ! Elle vous offre une partie privative composée d'un séjour double de 35 m² avec une cheminée en pierre, une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée donnant sur une grande terrasse, un WC, une salle d'eau, une buanderie, un cellier, 4 chambres et un espace locatif communicant avec entrée indépendante composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Spacieuse, modulable et lumineuse, elle vous séduira par son aménagement cosy, ses prestations de charme et son fort potentiel locatif. Elle se siitue dans un quartier calme et résidentiel, à quelques pas des commerces et à proximité de la grande plage. Un vaste jardin paysagé avec une belle piscine exposée plein Sud, un abri de jardin, un abri bois et un garage attenant de 45 m² environ viennent agrémenter cette villa. A visiter sans tarder !

Descriptif du bien

Code postal 17110


Ville Saint-Georges-de-Didonne


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 625 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin arboré


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1985


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 673 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %


Charges 184 €


Taxe foncière annuelle 2 439 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Saint-Georges-de-Didonne (17110)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus