Maison plain-pied 5 pièces 118 m2 au calme sur une parcelle de 1213 m2



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Maison 118 m² - 5 pièces - Médis (17600)

Prix 424 000
Ref 061

Description de l'offre

A VISITER sans attendre, aucuns travaux à prévoir, coup de cœur assuré ! A 700 m des commerces de Médis, 5 min de la zone commerciale de Royan et 10 minutes des plages, venez découvrir au calme de la campagne cette belle maison non mitoyenne agrandie en 2020. En entrant vous découvrez après un petit couloir un grand séjour lumineux de 45 m2 avec sa cuisine ouverte équipée et un poêle à bois Godin performant, une véranda neuve aménagée en salle à manger cosy de 24 m2 avec sortie sur une terrasse en bois aussi neuve de 35 m2 et le jardin (possibilité d'une piscine plein sud sans vis-à-vis), 3 chambres avec placard, 2 salles d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant et un 2ème garage indépendant dans l'allée complètent le tout sur une parcelle arborée, clôturée et bien entretenue de 1213 m2 avec son portail. Huisseries alu et gouttières changées en 2019, volets bois et électriques, chauffage au bois et électrique, VMC et double vitrage 4-20-4. DPE D-A (avril 2022).

Descriptif du bien

Code postal 17600


Surface habitable (m²) 118 m²


surface terrain 1 213 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue jardin


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 2


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1987


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 424 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 409 266,40 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %


Taxe foncière annuelle 830 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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La ville de Médis (17600)