Maison 107 m2 aperçu mer à 300 m de la plage de Saint-Sordelin



< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Exclusivité Prix en baisse
gallery loader

Maison 107 m² - 5 pièces - Vaux-Sur-Mer (17640)

Prix 445 480
Ref 053

Description de l'offre

PRIX EN BAISSE. EXCLUSIVITÉ CÔTÉ OCÉAN IMMOBILIER, quartier calme recherché, maison non mitoyenne à RAFRAÎCHIR !!! A 800 m de la fameuse plage de Pontaillac et de ses commerces, découvrez cette maison sur 2 niveaux sur une parcelle de 456 m2 : - rez-de-jardin : une pièce de vie avec petite cuisine et salle d'eau, une chambre, un wc indépendant, un grand garage attenant, escalier intérieur pour accéder au 1er étage. Niveau idéal pour de la location ou loger la famille ou des amis. - 1er étage : un escalier extérieur vous emmène aussi vers une cuisine séparée, un séjour lumineux, 2 chambres avec placard et parquet, une salle de bains et un wc indépendant. Une véranda fermée vous permettra d'apercevoir l'océan et peut-être le phare de Cordouan ! Possibilité de revoir l'aménagement de cet étage en ouvrant la cuisine et en agrandissant le balcon. Parcelle clôturée, arborée, piscinable ! Division parcellaire possible (confirmée oralement en mairie en suivant le PLU actuel) pour un détachement d'environ 200 m² (prix au m² environ 600€). Chauffage et eau chaude au gaz de ville. Toiture en bon état. DPE F janvier 2022.

Descriptif du bien

Code postal 17640


Surface habitable (m²) 107 m²


surface terrain 456 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 445 480 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %


Taxe foncière annuelle 1 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Côté Océan Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Côté Océan Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Côté Océan Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

La ville de Vaux-sur-Mer (17640)