Maison de vacances 3 pièces à 900 m de la Grande Conche



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Maison 48 m² - 2 pièces - Saint-Georges-De-Didonne (17110)

Prix 227 920
Ref 050

Description de l'offre

Idéale maison de vacances ou/et investissement locatif saisonnier. Venez découvrir ce pavillon relooké en excellent état au calme de la résidence ''Les Cavatines'' aux portes de Royan, proche des commerces et des plages. Sur un terrain cloturé sans vis-à-vis de 117 m2, vous entrerez par un portail sur une terrasse de 25 m2 plein SUD idéale pour les repas (store) avec un abri jardin aménagé en cellier. La baie vitrée donne sur le séjour, à gauche une petite cuisine séparée aménagée et à droite un escalier vous emmène vers une joie mezzanine où vous pouvez dormir à 3-4 personnes. En bas au fond une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre avec un placard. LES PLUS : elle est vendue MEUBLÉE et une place de parking extérieure complète le tout. Charges annuelles de copropriété : 448 euros. Photos et visite virtuelle sur demande. Diagnostics en cours. Mandat 050. Prix de vente hors honoraires : 220 000 €. Honoraires 3,6% TTC : 7 920 € du prix de vente hors honoraires à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller royannais dynamique et disponible, Marc VILLEMAIRE (Agent Commercial RSAC n° 433144417 Saintes) vous répondra au 06 10 23 23 63 pour fixer une visite.

Descriptif du bien

Code postal 17110


Surface habitable (m²) 48 m²


surface terrain 117 m²


Surface loi Carrez (m²) 48 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 2


Vue Terrasse


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1984


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Copropriété OUI


Lot n° 67


nombre de lots 90


Quote Part annuelle des charges 448 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 227 920 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %


Taxe foncière annuelle 865 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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La ville de Saint-Georges-de-Didonne (17110)