Appartement T4 neuf de 84 m2 à 500 m du marché de Royan (livraison été 2022)



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Appartement 83.5 m² - 4 pièces - Royan (17200)

Prix 337 600 €
Ref 048

Description de l'offre

Rare sur le marché !!! Venez découvrir dans une résidence neuve certifié NF Habitat en construction (étape du cloisonnement en cours) un T4 neuf avec de belles prestations au 3ème étage (sur 5) avec ascenseur. Vous entrerez sur un séjour de 28 m2 avec une cuisine ouverte (non fournie) donnant sur un grand balcon de 26 m2. A droite une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et à gauche les 2 autres chambres avec salle de bain avec wc, 2ème wc indépendant et cellier. Des convecteurs électriques dans chaque pièce + sèche-serviettes électriques pour les salles de bain et salles d'eau pour le chauffage ; un cumulus électrique individuel pour l’eau chaude. Pour compléter le tout une place de parking en sous-sol (avec 3 espaces pour vélos et scooters) et une place de parking extérieure PMR dans un parc paysager. Résidence sécurisée sans gardien. Frais réduits de notaire (2-2,5%). DPE non applicable. Prix de vente hors honoraires : 325 869 €. Honoraires 3,6 % TTC : 11 731 € du prix de vente hors honoraires à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller royannais dynamique et disponible, Marc VILLEMAIRE (Agent Commercial RSAC n° 433144417 Saintes) vous répondra au 06 10 23 23 63 pour fixer une visite sur le chantier.

Descriptif du bien

Code postal 17200


Ville Royan


Surface habitable (m²) 83,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 83,50 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SANS


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition Nord-OUEST


Année de construction 2022


Copropriété OUI


Lot n° 70


nombre de lots 85


Prix de vente honoraires TTC inclus 337 600 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %


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