Terrain plat d'environ 215 m2 avec permis de construire à 300 m de la plage du Conseil



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Terrain 215 m² - 9 pièces - Vaux-Sur-Mer (17640)

Prix 145 000
Ref 047

Description de l'offre

Rare sur le marché, terrain constructible non borné non viabilisé proche de la mer !!! Venez découvrir cette parcelle accolée à un ensemble de 3 petites maisons mitoyennes (à vendre aussi), exposée Nord-Est avec une limite extérieure déjà clôturée en mur. Idéale pour construire sa résidence principale ou secondaire ! Plage de Nauzan à 800 m, de Pontaillac à 1400 m, U express à 200 m, donc tout à pied ou vélo. Le bornage sera fait avant l'acte de vente ; le propriétaire a même un permis de construire validé par la mairie de Vaux en juin 2021 pour une maison en R+1 avec 97,44 m2 d'emprise au sol. Prix de vente hors honoraires : 140 000 €. Honoraires fixes TTC : 5 000 € du prix de vente hors honoraires à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Votre conseiller royannais dynamique et disponible, Marc VILLEMAIRE (Agent Commercial RSAC n° 433144417 Saintes) vous répondra au 06 10 23 23 63 pour fixer une visite.

Descriptif du bien

Code postal 17640


Ville Vaux-sur-Mer


Surface habitable (m²) 123 m²


surface terrain 215 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Vue Terrasse


Terrain constructible OUI


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition NORD-EST


Année de construction 1980


Topographie plat


Terrain arboré NON


Terrain Viabilisé NON


Terrain divisible OUI


Tout à l'égout OUI


Accès OUI


Raccordement eau NON


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité NON


Raccordement téléphone NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 145 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,57 %


Taxe foncière annuelle 170 €


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La ville de Vaux-sur-Mer (17640)