Appartement T2 de 28 m2 avec balcon 7 m2 à 250 m de la plage du Pigeonnier



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Appartement 28 m² - 2 pièces - Royan (17200)

Prix 155 400 HAI*
Ref 034

Description de l'offre

RARE à 450 m de la plage de Pontaillac et 900 m du Super U, venez découvrir dans une résidence avec ascenseur cet appartement au 1er étage idéalement placé avec une place de parking privée. L'appartement a été entièrement refait il y a 10 ans : une pièce principale avec cuisine aménagée, grande baie vitrée donnant sur le balcon exposé nord-est, chambre spacieuse avec placard mural, salle d'eau et WC indépendant. Frais de copropriété d'environ 180 euros par trimestre. Le PLUS : il est vendu meublé, donc posez vos valises ou proposez le à la location. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix de vente hors honoraires : 150 000 €. Honoraires : 5 400 € soit 3,6% TTC du prix de vente hors honoraires à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller, Marc Villemaire (Agent Commercial RSAC n° 433144417 Saintes) vous attend au 06 10 23 23 63 pour fixer une visite.

Descriptif du bien

Code postal 17200


Ville Royan


Surface habitable (m²) 28 m²


Surface loi Carrez (m²) 28 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition NORD-EST


Année de construction 1975


Quartier FONCILLON


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 155 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %


Taxe foncière annuelle 770 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Royan (17200)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus