Saint Augustin - Maison 5 chambres plain pied de 135 m2 avec piscine couverte sur terrain 1085 m2



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Maison 135 m² - 6 pièces - Saint-Augustin (17570)

Prix 486 920
Ref 035

Description de l'offre

Aux portes de Royan à Saint-Augustin (3 km de la plage, 2 km du Super U de Saint-Palais) venez découvrir cette belle villa de 1985 entièrement rénovée dans une impasse calme entourée de nature. Vous découvrirez avec plaisir derrière un portail automatisé un grand parking enrobé avec un double garage. L'entrée donne sur un grand séjour de 45 m2 avec cuisine américaine équipée et baie vitrée pour arriver sur la terrasse plein sud avec une grande piscine bleue au sel chauffée couverte et un coin de jardin vert pour ravir les enfants. Coté nuit, une suite parentale avec salle d'eau, complétée de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au bout du couloir le garage avec l'adoucisseur et le système moderne de chauffage (pompe à chaleur réversible, ballon thermo-dynamique, bouches dans toutes les pièces). Visite virtuelle disponible sur demande. Prix de vente hors honoraires : 470 000 €. Honoraires : 16 920 € soit 3,6% TTC du prix de vente hors honoraires à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller, Marc Villemaire (Agent Commercial RSAC n° 433144417 Saintes) vous attend au 06 10 23 23 63 pour fixer une visite.

Descriptif du bien

Code postal 17570


Ville Saint-Augustin


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 1 085 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1985


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 486 920 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Saint-Augustin (17570)